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三棵樹(shù)好房子專(zhuān)注于自建房別墅設(shè)計(jì)、施工、裝飾一體化。我們以“匠心建造美好家園”為使命，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)、個(gè)性化、高性?xún)r(jià)比的鄉(xiāng)村別墅和城市自建房。現(xiàn)因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，誠(chéng)邀成本管理精英加入，共同打造更多精品項(xiàng)目。

該崗在集團(tuán)（莆田荔城區(qū)西天尾）辦公，有包食宿，最終薪資視能力定

崗位職責(zé)
1、全過(guò)程成本管控：負(fù)責(zé)單體別墅項(xiàng)目從開(kāi)工到完工的全過(guò)程成本管理，包括前期預(yù)算編制、中期成本控制、后期結(jié)算審核，確保項(xiàng)目成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
2、多專(zhuān)業(yè)成本核算：獨(dú)立完成土建、裝飾、安裝三大專(zhuān)業(yè)的成本測(cè)算與核算，同時(shí)具備園林景觀等配套工程的基本成本把控能力，確保各專(zhuān)業(yè)成本數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合理。
3、動(dòng)態(tài)成本跟蹤：深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度、材料使用、工藝變更等情況，動(dòng)態(tài)更新成本數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)預(yù)警并提出優(yōu)化建議。
4、變更與簽證管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目過(guò)程中設(shè)計(jì)變更、工程簽證的成本審核，評(píng)估變更對(duì)總造價(jià)的影響，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
5、供應(yīng)商與分包商管理：參與材料詢(xún)價(jià)、比價(jià)、采購(gòu)談判，以及分包隊(duì)伍的招標(biāo)、合同簽訂、進(jìn)度款審核、結(jié)算等工作，確保成本合理、合同規(guī)范。
6、成本數(shù)據(jù)分析：建立和維護(hù)公司別墅項(xiàng)目的成本數(shù)據(jù)庫(kù)，總結(jié)各類(lèi)別墅（不同風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、檔次）的成本指標(biāo)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考依據(jù)。
7、成本優(yōu)化建議：結(jié)合公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)，在項(xiàng)目前期參與圖紙會(huì)審，從成本角度提出結(jié)構(gòu)、材料、工藝等方面的優(yōu)化建議，提升項(xiàng)目性?xún)r(jià)比。

任職資格
1、學(xué)歷專(zhuān)業(yè)：大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上成本管理經(jīng)驗(yàn)，有自建房、別墅、小型公建或精裝修項(xiàng)目全過(guò)程成本管控經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、專(zhuān)業(yè)能力：
精通土建、裝飾專(zhuān)業(yè)的成本核算（必須），熟悉安裝（水電、暖通） 專(zhuān)業(yè)的基本造價(jià)知識(shí)，對(duì)園林景觀有基礎(chǔ)了解；
能獨(dú)立完成單體項(xiàng)目的預(yù)算編制、結(jié)算審核，熟悉清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額；
熟練使用廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、智多星等造價(jià)軟件，以及CAD、Excel等辦公工具。
4、加分項(xiàng)：有現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)或設(shè)計(jì)背景者優(yōu)先（能更好理解工藝和圖紙）；有造價(jià)工程師證書(shū)（一級(jí)/二級(jí)）或中級(jí)職稱(chēng)者優(yōu)先；
5、綜合素質(zhì)
責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，對(duì)數(shù)字敏感，具備成本風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)；
良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理等多方順暢對(duì)接；
學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，愿意接觸不同專(zhuān)業(yè)的成本知識(shí)，適應(yīng)公司“多專(zhuān)業(yè)融合”的業(yè)務(wù)模式；
有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，能帶教新人或協(xié)助團(tuán)隊(duì)提升成本管控水平。

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廣闊的發(fā)展空間：公司該業(yè)務(wù)板塊處于快速成長(zhǎng)期，優(yōu)秀者可晉升為成本總監(jiān)或區(qū)域負(fù)責(zé)人。