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崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，制訂項(xiàng)目的物業(yè)管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面統(tǒng)籌服務(wù)管理工作，對(duì)各專業(yè)線進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及關(guān)鍵事項(xiàng)的決策；
3、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目的管理目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本項(xiàng)目人員的績(jī)效考核；
4、建立和完善項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度，制訂項(xiàng)目各崗位作職責(zé)，建立并更新作業(yè)流程；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方、客戶、街道、社區(qū)、政府部門的溝通聯(lián)系工作，及時(shí)解決甲方、客戶提出的合理要求和建議，并建立良好的對(duì)外公共關(guān)系；
6、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行品質(zhì)督導(dǎo)、把控、糾偏，制定行動(dòng)計(jì)劃，不斷提升運(yùn)行品質(zhì)，對(duì)所轄項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；
7、編制項(xiàng)目年度預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促項(xiàng)目費(fèi)用收取，控制各類成本支出，保持項(xiàng)目收支平衡；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門、各職級(jí)之間員工關(guān)系，對(duì)人才進(jìn)行培養(yǎng)、輸出，對(duì)人員開展面談、團(tuán)建，保持員工保有率、人才輸出率；
9、負(fù)責(zé)召開項(xiàng)目例會(huì)、半年會(huì)及年度會(huì)議，檢查工作落實(shí)情況，制定工作指標(biāo)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。

任職要求：
1、年齡30-40歲之間，大專以上學(xué)歷，
2、8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中有3年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或部門負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)；有寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證優(yōu)先；
4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，責(zé)任心和敬業(yè)心強(qiáng)。